La possibilité d’acheter une maison en Italie pour seulement 1 euro suscite un engouement auprès du public français et américain, et ce programme original lancé par certaines communes italiennes vise à revitaliser les zones rurales qui se dépeuplent. Cependant, il est important de prendre en compte certains éléments avant de se lancer dans cette aventure.
Redonner vie aux villages abandonnés
Face à l’abandon et au dépeuplement de nombreuses propriétés dans les régions rurales du sud de l’Italie, certaines communes ont décidé de vendre des maisons à un prix symbolique de 1 euro. L’objectif est d’attirer des acheteurs du monde entier prêts à rénover ces bâtiments délabrés et à s’installer dans la région, afin de redonner vie à ces villages abandonnés.
Maison Italie : les conditions et les contraintes
Bien que le prix de 1 euro puisse sembler attractif, il est important de comprendre les frais et les contraintes associés à cette démarche. Les potentiels acheteurs doivent remplir un formulaire et envoyer une lettre de motivation à la commune pour témoigner de leur sérieux. Une fois leur candidature validée, ils doivent se rendre sur place pour signer l’acte de vente et s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement et de transfert de propriété.
Façades colorées sur l’île de Burano, Venise, Italie 🇮🇹
📷 2010#1mot1photo @1mot1photo#maison #italia #photo pic.twitter.com/CiK3Rbu8R5— Jolis Trucs #prettystuff (@JolisTrucs) November 27, 2021
En contrepartie de cette opportunité quasi-gratuite, les nouveaux propriétaires s’engagent à rénover la maison dans un délai généralement compris entre un et trois ans. Ils doivent présenter un projet de rénovation à la commune et verser une caution de 1000 à 5000 euros, qui leur sera restituée une fois les travaux terminés. Les coûts de rénovation peuvent varier, mais il est important de prévoir plusieurs dizaines de milliers d’euros lors de la candidature.
Les conditions spécifiques peuvent également évoluer d’une commune à une autre. Certaines exigent que la maison soit occupée activement et non utilisée uniquement comme résidence de vacances. Cependant, dans d’autres cas, il est possible de sous-louer la propriété, de la louer sur des plateformes comme Airbnb ou même d’y établir un petit hôtel. Quoi qu’il en soit, les nouveaux propriétaires doivent s’engager à ne pas revendre la maison pendant un certain délai.
Il est également important de noter que les acheteurs doivent obtenir un numéro d’identification fiscal italien et payer des impôts sur leur propriété, que celle-ci soit utilisée comme résidence principale ou non. Il est donc recommandé de consulter un conseiller fiscal avant de se lancer dans cette aventure.
Opportunité à considérer
Les maisons à 1 euro en Italie peuvent constituer une opportunité pour ceux qui rêvent de posséder une résidence secondaire dans un pays charmant et ensoleillé, ou pour ceux qui souhaitent changer de vie et s’installer dans un village authentique. De plus, l’État italien propose des aides à la rénovation et à la construction, dans le but d’encourager le développement
Maison Italie obtenez 30 000 euros à l’achat !
La commune de Presicce, située dans le sud des Pouilles en Italie, fait face à une baisse de sa population ces dernières années. Afin de revitaliser la petite ville et attirer de nouveaux investisseurs, la municipalité propose une offre alléchante : elle offre 30 000 euros à quiconque achètera et rénovera une maison abandonnée dans le centre-ville.
Un peu de #rêve aujourd’hui avec cette incroyable #maison située en #Italie – #déco #design https://t.co/tG5L7CGEF5 pic.twitter.com/UpoUOEint3
— Terrain-Construction.com (@TerrainConstruc) January 21, 2016
Redonner vie au centre-ville historique
Presicce compte près de 10 000 habitants, et de nombreuses maisons sont actuellement vides dans son centre-ville, qui a été construit avant 1991. La municipalité souhaite voir ces habitations reprendre vie avec de nouveaux résidents. Le conseiller municipal, Alfredo Palese, explique que le prix des habitations commence à 500 euros le mètre carré à Presicce.
Avantages fiscaux et primes incitatives d’une maison en italie
Une partie du financement offert par la municipalité sera consacrée à l’achat d’une ancienne maison dans le centre-ville, tandis que le reste servira à la rénovation de la propriété. En plus de cette offre financière, des avantages fiscaux et des primes ont été mis en place pour encourager l’installation de nouveaux commerces ainsi que de familles avec enfants.
Précieux patrimoine historique
Située à seulement 15 km de la côte sud de l’Italie, Presicce a été construite par des moines au Moyen Âge. Surnommée la « Cité de l’Or vert » en raison de ses oliveraies abondantes, la commune regorge de bâtiments historiques, de souterrains, d’anciennes cryptes et de moulins à olives médiévaux. Elle offre ainsi un cadre unique et attrayant pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement chargé d’histoire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison à Presicce, en bénéficiant de l’offre financière avantageuse et des incitations offertes par la municipalité. Redonnez vie à une maison abandonnée et découvrez le charme de cette charmante commune italienne.
